《第三(sān )类房客》是一(yī )套讲鬼魂不息的(🃏)惹笑讽刺喜剧。  话(huà )(🆖)说在一间(jiān )古屋(wū )内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫(fū )知(zhī )悉，决定(🔸)设计杀死(🗄)奸夫(🎡)，岂(🕯)料人(🙍)算不如天(tiān )算(suàn )，误将装修工(🛺)人(rén )乔宏杀(🥞)害，死后阴魂不息，而(ér )这对夫妇亦(yì )将这(🔊)间(jiān )(💞)屋(wū )售卖给一对(🚣)新婚夫妇黄(huáng )淑(🛑)仪和冯淬帆(❔)。故(🦗)事便在(🌊)这(㊗)对新(xīn )婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫(fū )妇(fù )自(zì )迁入居住(⏰)后(🈴)，便经常(🤷)遇到(dào )不(bú )可思议(🕙)的怪事，原(yuán )来这只枉(🥕)死鬼，却是只善(⚾)良鬼，不但没有害人的(de )心，还时常协助做(zuò )家务，初时做(zuò )妻子的很害(hài )怕，却(🌪)不敢告诉丈夫，其(qí )后却(🏒)发觉鬼魂十(🈺)分友(yǒu )善(shàn )(🔍)，结果成(📛)为好友，而(🥤)这(zhè )鬼(👵)魂又(💸)有(yǒu )求必(🍽)应(yīng )，不断协(📐)助帮忙。最后(🐖)这只(zhī )善良(liáng )的鬼魂要投(⏳)胎再做(zuò )人，当然(rán )是依依不(bú )舍，结果(🐂)做了她的(👩)婴儿(💅)。　　整部片的笑(😉)料(🚤)丰(fēng )富而(⛴)有(🏸)警(❄)世(shì )作用，说(🔮)明人(🈳)鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人(rén )有时却同住难。